Når kan du trenge en skaderapport?
- Ved fukt, lekkasje, råte eller mistanke om mugg
- Når det har kommet sprekker eller bevegelser i bygget
- Ved feil på bad, tak, drenering, vinduer eller fasade
- Når håndverksarbeid ikke stemmer med avtalen
- Ved reklamasjon etter kjøp av bolig eller nybygg
- Før skadede konstruksjoner blir revet eller reparert
Dette dokumenterer rapporten
Rapporten kan inneholde:
- Bakgrunnen for skaden eller reklamasjonen og dokumentene som finnes
- Bilder og en tydelig beskrivelse av funnene
- Målinger dere har avtalt på forhånd
- Mulige årsaker når det finnes godt nok grunnlag
- Fare for videre skade og forslag til tiltak
- Det som fortsatt er usikkert eller ikke kunne undersøkes
Hva bør du sende inn?
Kontrakt, tilbud, tegninger, bilder og e-poster kan være viktige. Skriv gjerne en enkel tidslinje: Hva skjedde, når oppdaget du det, og hva er gjort etterpå?
Hva bør skje først ved en aktiv skade?
Stopp eller begrens skaden så langt det er trygt. Ta vare på bilder og annen dokumentasjon før noe blir revet eller reparert. Vi kan hjelpe deg å vurdere hva som bør dokumenteres med en gang.
Noen skjulte forhold krever at konstruksjonen åpnes eller at det tas egne prøver. Det avtales i så fall før undersøkelsen.
Hva kan rapporten brukes til?
En byggfaglig rapport kan gjøre det lettere å føre en saklig dialog om det som er gjort og det som bør rettes. Spørsmål om frister, prisavslag eller erstatning må vurderes av en juridisk rådgiver.
Slik foregår det
- Du forteller hva som har skjedd og hvem rapporten skal brukes overfor
- Vi leser dokumentene og lager en plan for befaringen
- Skaden undersøkes og nødvendige målinger tas
- Du får en rapport med funn, usikkerhet og anbefalt vei videre
